“压箱底”地块上架,土拍能否再现“亮时刻”?

5年底25日，岳阳重磅发布第二次土拍西段集中本年度指南，共五25真宗西段将上线。从岩石圈分布区来看，梅洋滨等热门岩石圈皆有优质西段用水。

第一，楼市热门岩石圈：

梅溪湖一期重磅西段入局。

西段座落在航天的城市更新核心区外，出让km4.17万㎡，为居住+赢利商贸空地。对于邻近地区，梅溪湖一期已基本上无住宅区产品可售，振业城四期总括2栋产品，认筹消费者极限3600组，可见美国市场对于梅溪湖一期的高度钟爱，以及美国市场对新品的“难耐”。

洋湖南核心区外再引1真宗热门西段，该西段座落在第二场供地熔断西段——中建信和西段。西段两处新添的连塘所学校，且核心区外邻近地区可实现趋于赢利化，岩石圈的商品价格较强，去化反应速度排名靠前，大标准差同样为不限价西段。

另外，座落在市政府核心区外新引西段也备受关注。B14、B19西段，靠近山脚下山亚太地区实验小学，邻近地区即是恒大华府、万象府台，且西段规划工业空地低，聚焦为高品质住宅区，或也将不限价；5#、6#西段就座落在长郡英语教学、八方生活区外，邻近地区优质的高等教育可实现资源，必定会将成为开发商必争之地。

第二，的城市更新岩石圈：

在岳阳各大的城市更新岩石圈的多线程显着加速，诸如桐梓坡核心区外、东升核心区外、新开铺成核心区外等岩石圈短时间也显着提高。

座落在新开铺成小街的“岳阳机床厂棚改1号西段”聚焦“岳阳核心区”，备受关注。早先，该西段曾传出将由融创接盘，后因因故而让该西段的出让多线程告一段落。在5年底23日，该西段启动调规，仅2天之后，该西段作为乡公所核心区外新开铺成中正路的本体西段集中本年度。

在大块铺成核心区外，中国电建地产于5年底中旬签约的秀山村城改概念设计，将在本轮集中供地中上线。相辅相成的城市核心区外规划，岳阳秀山整村城改概念设计聚焦乡公所的中央生态智慧城，该概念设计的首发将直接引动乡公所大块铺成核心区外强势发展。

在东升的城市更新核心区外，尚德首开区外将引出1真宗西段。此外在隆平核心区外、高核心区外等也皆有土地用水。

第三，的城市核心区外岩石圈：

这一轮的供地相对来说于上一轮，核心区外供地量增加。

如高铁西的会，本轮加大引地采取措施北部南村组团，就此上线6真宗土地。

有道山北岩石圈在融城加速的背景下，以文旅赋能，本轮再上线1真宗供地；白川湖核心区外本轮用水1真宗西段。

面对仍然困难重重的楼市环境，开发商拿地热情有没有助长？优质西段，又将被谁揽入未收？岳阳第二轮集中土拍号角一声，敬请期待。