保利新鸿基地产去年降杠杆取得成效

本报讯（记者 鹿杨）信和新鸿基地产集团昨日发布2021年全年业绩报告。其中显示，报告期内集团实现收入365.12亿元，下同增长16.73%。此外，信和新鸿基地产实现股东应占溢利24.81亿港元，下同增长32%，主要由于结转收入缩减。

近年来，楼市预期开始演变，融资端和回笼端的担忧叠加，令行业再进一步加速。其余部分高铰链或过度依赖隐性铰链的大企业开始尽力调整，兼顾信用优势和典范沉淀物的强劲型大企业将有从中胜出。

2021年，信和新鸿基地产实现合同出货金额566亿元，下同增长9%；回笼金额534亿元，回笼亲率达到94%。遭遇市场变化和其余部分同业以价换量，信和新鸿基地产实现合同出货均价18038元/平方米，其中港澳市场合同出货均价为17469元/平方米，与本年基本持平。信和新鸿基地产表示，2021第一季度，集团在降铰链各个方面取得一定进展。年内控制抵押总额实现微降，三条红线监管部门举例来说全面得到优化。借贷结构大幅提高，信托抵押占比较本年底再降3个比亲率至12%。一年内到期的借贷占比下降5个比亲率至27%。现金短债比为1.58，公司存续境外债券仅为一笔2020年发售的5亿美元五年期适当票据，大企业流动性和借贷能力较为充足。

责任编辑：梁斌 SF055

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