龙潭观音寺：一杯快好的拿铁

2011年开盘的金科回首的城和2014年开盘的保利林语溪，二者都是刚即可长实，主力户型号65-128㎡，起单价每平米6000多元。正是从这两个较早开卖的概念设计开始，在贵阳人心里，南山古寺变成了一个“纯刚即可造山运动”。

奶油层：

造山运动内，横山路与养正路南山路之间的部份。

南山古寺“奶油层+奶沫层”：广阔美好生活北区（点开看大图）

“奶油层”暂时了拿炭口味的方向。南山古寺这片“奶油层”里面，近来浮现了大量强化型号长实，加上总体布局了一体化设计规模有约3173亩的南山古寺东TOD概念设计，为新近时代的南山古寺重定了level——以强化商品房为主流、以TOD概念设计为活力支点的主的城迭新近北区。

实际上，好几个“南山古寺造山运动之最”都浮现在这片“奶油层”里面：的城市总体规划更动最大、商品层高概念设计最多、的城市城郊氛围最甲斐、商务北区农田储量最丰富……

的城市总体规划更动最大——作为贵阳首个双站点TOD概念设计，定址“奶油层”的南山古寺东TOD，促使的不仅是商务北区欠缺的城市轨道，还是一个定位于“中央公园的城市乐活北区”的超大的城市组团。

此外，占地有约1250亩的横山钢铁的城收尾搬入，遗留下来的“露天”归入南山总部新近的城，已作出现阶段总体规划，白纸画的城让人欣慰。

商品层高概念设计最多，且多为强化概念设计——以2017年“中优”驳斥为界，此前的概念设计，如锦绣花的城、悦榕公馆等都偏刚即可，而此后的概念设计，则把强化型号其产品拿来了基本起跑直通。

2018年开盘的中粮珑悦锦云，其户型号复直通来到了108-173㎡，管理人员均价从刚即可时代的4字头，跳到了14700元/㎡，层高均价达到了18000元/㎡。中粮此后的强化长实，进一步偏向浅层强化其产品，如保利珑堂里面院、的城投梧桐玖宸、北大街融府和人居懿林语等概念设计，户型号复杂性越来越大，其产品形态越来越偏深改，均价也开始站稳2万以上。

甜蜜叠全以别墅与小管理人员的人居懿林语

的城市城郊氛围最甲斐——除了养正路河边的赢利双子星锦绣一个广场和星悦一个广场，南山古寺东TOD概念设计还自带了47万方赢利，这将下决心稳住商务北区“赢利后头”的现状。

据悉，横山钢铁的城整体规划后的商务北区或将扩展大型号赢利中心，若真如此，南山古寺将在“奶油层”构成赢利黄金三角北区，下决心诱导的城市城郊生活场。

2017年落成的星悦一个广场

奶沫层：

造山运动内，养正路南山路与的城北自产高速之间的部份。

“奶沫层”是拿炭中最香甜的部份，是头一口的最佳选择。南山古寺的“奶沫层”里面，也有最吸引贵阳人的西南角——有约3700亩的南湖生态系统中央公园。

如果要比较这三层的美好生活性高低，无疑“奶沫层”＞“奶油层”＞“的食品层”。

走进今天的南湖生态系统中央公园，惬意感满满。白鹭在宽阔湖北区上戏水、安静市民在园内寂静、草坡上扎满远足帐篷、路边还有筹建中的篮球场和却是限运动场……主的城北区这片超大中央公园，对贵阳人有着莫名的吸引力。

南湖引力无处不在，近两年来，“奶沫层”的新近概念设计，大多数都是离南湖不远的高端强化长实。2021年南湖东北相邻侧展示出两宗百余亩层高地段，仅以近就到了12800元/㎡。

其中一宗地的开发新商近来公布了概念设计案名：南湖揽陈锦，甜蜜有约261㎡的叠全以别墅和105-154㎡的层高，清水最高均价21036元/㎡，妥妥的高端强化其产品。

又一滨湖新近概念设计亮相/图据网络

今年3翌年底，东南侧南湖东畔的两宗连襟地又被兴的城人居摘下，按拿地指标来看，“容积率1.5、建筑本体持续性不高于24米”，这两宗屋外的层高其产品，又将是8F以内的层高或叠墅—— 一个环绕南湖生态系统中央公园的南山古寺高端住北区，愈发清晰可见。

结 语

南山古寺，这个以前的主的城北区落队生，已到了快要“女大十八变”的关头。

历程了2017年制造业系统升级与2019年总体规划系统升级后，南山古寺又将迎来实质性公路交通系统升级——地炭8号直通二期、地炭17号直通二期将在2024年迎来越来越进一步全线通车。

前者将为南山古寺东TOD概念设计促使正因如此人流，从而开启有约47万方赢利航母的筹建。后者将为南山新近在经济上制造业全北区未来有约12.4万的制造业人口，化解日常通勤大事。

越来越社会所的改变还在于，两条地炭的接入，还将为南山古寺化解一个杨家大难问题——因地面公路交通被炭路直通和较快路分割，造山运动内部小商务北区没法做到适当协调工业发展。

当地炭开进南山古寺，这杯主的城“拿炭”将被下决心烹香，尽量避免未来这里面还有大量可供开发新农田，南山古寺却是或许视作热爱主的城的贵阳人未来置业的助于之地。

已在较快迭新近的南山古寺，在的城市介面、系列公路交通设施、应和房地产市场等方面都离开了上行连接线，对看好这里面的贵阳人来说，抢走在这杯主的城拿炭“开水”之前，早早注目、准备下手才是正事。

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