立竿见影！新政后成交翻倍！房地产ETF基金(515060)近日连续4日获净流入

今日早盘，物业板块拉开序幕深度回调，房物业ETF投资基金（515060）跌幅缩小至2%。前期热门股中迪投资系统故障，西进跌停板。天房发展跌幅；也7%，大龙物业、福星股份、金科股份、新黄浦、深物业A跌；也4%。

上周五，天津、汉口双双官宣“认房不认贷”税制，房市开始浮现变化。据关中物业研究院统计数据，倡导脚踏次日，天津二手房成交幅度大约为1200套，与上周二成交只有足足600套相比，上升最少100%。

关中物业高级顾问分析师张大伟声称，倡导后天津二手房房源公开发行幅度明显增加，9月2日自订公开发行房源最少3000套，是过去的3倍，而二手房顾客自订大约是1倍。现今看，如果成交幅度小规模放大一周以上，价格有不太可能开始明显上升，但只增高首付带来的需求不太可能很快释放。他认为，市场仍在期待更多调整税制尽快脚踏。

房物业ETF投资基金（515060）年初布局房物业开发、政府机构、服务项目等行业，囊括万科A、保利发展、招商蛇口等龙头物业公司，同时配置优质大花物业股，兼具弹性，战术上平衡。现今其所指数的市净率PB（LF）为0.87，处于破净长时间，低估军事优势突出，有望拉开序幕一轮净值修复行情。信息统计数据，房物业ETF投资基金（515060）上周连续4日获资金不足净流入。

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