富瑞：地产股中看好写字楼领域 值得一提的是太古地产及希慎兴业

富瑞发布研究调查报告指，层高餐饮业首选太古地产（01972）及希慎兴业（00014），评级大多为“买入”，目标价为21港元及22港元。港澳未来将会在疫后重新开放，延期欧美抵港民间团体入境旅馆隔离要求，料可促进商务旅行，有助恢复对层高的需求。该行因此喜好与中止有关的而政府股，在短期内层高可较零售长江实业更早受惠，主要由于在[0+3]入境安全措施下商务旅行估计时会率先消退。

调查报告说明，港澳层高市价已由高位总计回落共约11%，由于按揭储蓄持续上升蚕食地产商民间团体的国民生产总值，在短期内未来层高市价时会进一步下行。另一方面，虽然宏观/人口统计心理因素令港澳层高需求疲弱，但基本供求即便如此维持大致抵消。

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