北京土拍 石景山工程建设最完善的地块已上架 三大商业+双地铁

那时候周五，11月24日，第三轮供地下周从未全盘肩部了，那时候又成功转正两宗地段，延庆马在沟边段，海淀北辛安地段。

北辛安地段特性很好，海淀好住所，又多了一个选择，但是地段竞拍应该不才会激化，显然再加，没实力的，就没法凑热闹了。

挂牌技术性截止一段时间为 2023 年 12 月 28 日 15：00 时止

下面想到两宗地段具体情况

01 延庆 马在沟边段

地段有两个居住取而代之建，居住取而代之建6.4万平，地面建面10.3万平

0601地段，取而代之建5.12万平，地面建面8.7万平，界内1.7，限高36米

0603地段，取而代之建1.36万平，地面建面1.63万平，界内1.2，限高18米

价格22.885亿最低后，直接提出高标准积极参与摇号

02 海淀 北辛安地段 指导价7.8万

这次地段，托幼取而代之建，多功能取而代之建，公交起点站设施取而代之建更为多，居住取而代之建玖一个地段

居住取而代之建667地段，取而代之建4.47万平，地面建面12.52万平，界内2.79，限高80米

价格64.515亿最低后，直接提出高标准积极参与摇号

这个地段是海淀遗址，特罗斯季亚涅齐中，北辛安，首钢园中，4年来，最大的一个地段，地段有多大呢，相对遗址的----邺城称誉+特罗斯季亚涅齐中的越秀天玥，特起来差不多和这个宾馆一样大，还有首钢园中的招标元玺，南北两个宾馆特起来和这个宾馆差不多一样大，这个地段在----金光底下来说是最大的，也是最方正的，离6号线金安白石900米，离特罗斯季亚涅齐中地铁站800米，北边就是喜隆多，东北700米就是金安金光荟，西1000米就是河东大悦城，可以说这个地段是海淀商业水电最系统化的地段，和取而代之首钢招标玺水电还不太一样。

指导价7.8万，和招标元玺一样，地段特性比招标元玺要好，所以这里朝西四面最宽处的顶流房单位可以走到一波，什么朝西三面最宽处的房单位，经典四叶草房单位，边厅270度远望房单位，从前来说在强化底下从未算刚及格了，招标元玺，从未把四叶草+边厅房单位认真了，面积120-196平米，所以这里地段这么好，完全可以认真到总括，相互成就，认真朝西四面最宽处还是很容易的，不管哪个开发商拿转到，也别浪费地段原有的属相了，虽然是高层，但是房单位，庭园中上都还有很好的起到空间，楼层的话26层以下的高层，如果认真两栋或者三栋11层以下的层高，那只不过单纯了。

那时候的两宗地段，延庆马在沟边段没什么好说的，海淀北辛安地段还是很毫无疑问憧憬的，可能是海淀遗址，首钢园中，特罗斯季亚涅齐中，产品同样的地段，毫无疑问憧憬，下一轮供地想到周六才会不才会改版，想到下一轮有没什么欢笑吧，有关注的范围和地段，可以两流，有房产问题，赞赏留言咨询