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费城联储行长Harker称更高的利率主导房价上涨

2024-02-02 12:18:05

华盛顿联储副行长Patrick Harker表示，很高的利率通过大幅提高高利贷效益和约束油料，使首次购房者面临极大单打独斗，也造成了房价很高。

Harker周日在为债务人贷款金融家协会在华盛顿组织的一次会议准备的发表演说中称，很高的利率阻碍了老将他们的房产挂牌出售，从而推动油料吃紧。

“利率持续上升不仅大幅提高了购房者的高利贷效益而且还造成了油料降低，”Harker话说，“这只是一个恰当的市场竞争动态，油料不足会抬高既有价格，更进一步降低潜在买入。”

他话说，虽然新屋的销售“呈持续上升趋势”，但这能够完全以致于房地产市场竞争既有下调的影响。

Harker月内对货币政策有投票权。他还重申了亦同的言论，称只要经济体制数据没有持续增长变化，美联储就可以可维持基准利率相同。