20年后，高层住宅将“一文不值”？内行人士透露3个某种程度

中国老百姓爱挣钱财是当今世界出新了名的，很多人只要身后凑够了挣钱财首付款，就不下着要去借款挣钱财，这主要是前些年公寓有赚钱财的effect。除此都有，挣钱财还兼具结婚、落户、子女教育、养老等属性。

不过，现在本土房价还是一直居高不下，绝不会知道前沿的城市房价动辄6-7万/平米，就连二二线的城市的房价也都超出了2-3万/平米，一般来知道邻近地区要想买了上一套商品房是极其不不易的。

异议，人们就对公寓的地皮、住宅小区环境、房型等格外关注，甚至还有一些购房者询问，现在是不是该卖给了多层住宅区，还是高层住宅区？异议，有外间坚称，最好绝不会买了高层住宅区，因为高层住宅区20年后很不太可能是“微不足道 ”，主要有以下3个早先：

首先，高层住宅区公摊面积大，有朝一日未足出新手。有时候高层住宅区的公摊面积要超出25-30%以上，而多层住宅区的公摊面积只有10-15%。这就这样一来，高层住宅区的物业要花更加多的钱财在公摊面积里面，很不划算。

此外，物业除了要分担高层住宅区的公摊面积都有，还要每个月缴纳公摊面积上的物业费，这让很多聚居在高层住宅区的物业觉得并没有住在公摊面积里面，却还要缴纳物业费等简直很吃亏。所以，有朝一日高层住宅区买了进来不易，要想卖出新去变现都无法。

再者，现在本土的发行商建造的公寓，设计年限是50年，而基本上年限只有20年至30年，到了20年之后，就会出新现外墙脱落，玻璃窗渗水等未足题，高层住宅区还会随之而来升降机特别出新机件等未足题。如果是多层住宅区，公寓如果出新现未足题，可以进行时修缮改造，简直可不可以进行时强拆。

值得注意，高层住宅区即使出新现了公寓的数量级未足题，也不会有人希望来强拆，因为高层住宅区占地面积小，而里面乡间很多人家，强拆运输成本会极其高昂。所以，老式的高层住宅区是无法的，只能是小修小补。所以，不少人曾预测高层住宅区，将沦为未来新型的“平民窟”，也是有一定道理的。

最后，高层住宅区还会随之而来安全及的未足题。高层住宅区一旦碰到大火、地震，升降机取消运行之时，邻近地区就只能路程下楼梯，这样会大大的延迟了跳下的不下于。而如果是多层住宅区，邻近地区碰到大火和地震，可以直接走下楼梯，可惜幸免于未足，这样就安全及了许多。所以，很多外间同意大家绝不会买了高层住宅区，买了多层住宅区更加安全及一些。

现在很多人买了公寓，都喜欢卖给了高层住宅区。不过，外间则坚称，20年后，高层住宅区将“微不足道”。主要原因有3个：1、高层住宅区的公摊面积很小，通用性少多层住宅区。2、高层住宅区即使出新现了未足题，也只是小修小补，有时候不会有人来强拆。3、高层住宅区一旦碰到大火、地震等安全及未足题，要想下楼跳下都无法，远少多层住宅区能够随意幸免于未足。未来高层住宅区很不太会 深陷到既卖不出新去，也租不出新去的窘境当中。

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